Rodomi pranešimai su žymėmis Pastebėjimas. Rodyti visus pranešimus
Rodomi pranešimai su žymėmis Pastebėjimas. Rodyti visus pranešimus

2013 m. liepos 15 d., pirmadienis

Kaip "išmaudyti" pareigūnus su lengvatinėmis paskolomis

Šiandien per radiją išgirdęs generalinio komisaro Sauliaus Skvernelio idėją net žagtelėjau - tam, kad prisivilioti pareigūnų, teikime jiems lengvatines paskolas būstui.
Iš pirmo žvilgsnio idėja kilni ir nuostabi, nes mažai uždirbantys pareigūnai galės įsigyti bustą, kur ramiai ir šiltai gyvens. Lietuviui gi nuosavas būstas vienas svarbiausių dalykų gyvenime - vertybė nr 1.
Sutinku ir su tuo, kad Lietuvoje pareigūnai uždirba mažai, kita vertus ir pats Delfi.lt rašo, kad "Šiuo metu pagal policininkų skaičių Lietuva tarp ES šalių yra trylikta – 100 tūkst. gyventojų tenka 319 pareigūnų, Suomijoje mažiausiai -142, Vokietijoje – 169, Estijoje -332, Latvijoje – 331." akivaizdu, kad dirbame neefektyviai todėl reikia daug darbo jėgos ir ją perkam už pigiai. Bet ne apie tai šiandien. Šiandien apie tai, kaip smagiai galima "išmaudyti" pareigūnus su lengvatinėmis paskolomis.
Taigi graži idėja įsidarbini pareigūnu ir pasiimi lengvatinę paskolą. Veikiausiai palūkanos siektų iki 1 proc per metus, tad jei imsime vidutinį kreditą tai te sudarytų 38 000 Lt per visą laikotarpį. Ir mėnesinė įmoka (skaičiuoju 240 000 Lt paskolą) būtų apie 870 Lt/mėn. Įkandama, kai alga siekia S. Skverenlio minėtus apie 2000 Lt. Dabar pagalvokit mieli būsimi pareigūnai, kas vyktų, jei kartais pasitrauktumėte iš tarnybos? Akivaizdu, kad netektumėte lengvatos savo kreditui, būsto prarasti gi nesinori, o jei be lengvatos įmoka bankui jau ima kandžiotis, nes siekia apie 1200 Lt/mėn, o per visą laikotarpį palūkanų sumokėsit apie 180 000 Lt, t.y. 142 000 Lt daugiau nei liekant tarnyboje.
Taigi, ką aš matau, kad tokio tipo paskolos, leis prisamdyti puikų "vergų", kurie neturės kur dėtis kaip tik likti pareigūnais.
Aišku čia tik mano nuomonė. Tikiu, kad kai kurie pasvarstys ir šio scenarijaus galimybę ir gerai pagalvos prieš rinkdamiesi tokią tarnybą su tokiomis paskolomis.

2013 m. birželio 17 d., pirmadienis

Ar visada renkatės specialistus?

O jūs ar turite savo finansų konsultantą?

2011 m. spalio 5 d., trečiadienis

Gavau 100 000 Lt ir kur dabar juos dėt? (1 dalis)

Sveiki,
Kasdien dirbant su klientais ir konsultuojant juos kreditų ir finansų klausimais vis susiduriu su tokiu dalykų, kad klientai būna pardavę butą ar tiesiog gavę sumą pinigų, nori ją kažkur investuoti. Taigi jūsų dėmesiui ir pamatymams serija trumpų straipsnelių apie tai kur padėti tuos, tarkim 100 000 Lt?
Dažniausia būna mąstoma apie NT pirkimą ir nuomą. Pasvarstykime ar tai naudinga ir efektyvu.
Už 100 000 Lt galime nupirkti gan prastą butą, tad šiuo atveju padidinkime sumą dvigubai, tarkim turime 200 000Lt, už juos galime nupirkti butą kurį galėsime išnuomoti už 700 - 900 lt per mėnesį.
Atrodo gera investicija, ypač jei butas brangs.
Kokia gi procentinė nauda: 200 000 Lt investuota, gauname vidutiniškai 9600 Lt grąžos per metus, t.y. 4,8 %.
Rizikos/papildomi kąštai:
  • Prastovos, jei nebus nuomininkų
  • Buto remonto išlaidos
  • Renovavimas po nuomos
  • Draudimo kaštai
Alternatyva: terminuoti indėliai kredito unijoj, kur galite gauti iki 6 % metinių palūkanų. Rizikos, nematau.
Kaip išnaudoti buto nuomą efektyviau - trumpalaikė nuoma.

Šiam kartui tiek, sekantį kartą paanalizuosime investavimą į fondus ir ką galime gauti iš to.

Sėkmės.

2010 m. gruodžio 26 d., sekmadienis

Šiek tiek globalesnis požiūris į vartojimą

Sveiki,

Šiuo šventiniu laikotarpiu skaitinėdamas Vido ese archyvą užtikau įdomų video apie Vartojimą (teisingai iš didžiosios raidės), noriu juo pasidalinti ir su Jumis.


Jei kas kartą pirkdami paklaustumėme savęs "Ar man to tikrai reikia?", "Ar šio daikto neišmesiu po poros mėnesių?" vartotumėme mažiau, išleistumėme mažiau ir gyventumėme švaresnėje planetoje.

2010 m. vasario 7 d., sekmadienis

Ieškau bendraminčių

Pastaruoju metu vis mažiau ir mažiau laiko lieka prisėsti prie šio internetinio dienoraščio, nuosavas verslas "suryja" daugiau laiko ir energijos nei tikėjausi. Aišku nėra ko čia skųstis - esu laimingesnis nei kada nors ankščiau :)Viena tik bėda, kad užmestas lieka šis puslapis, taigi ieškau bendraminčių kas norėtų kartas nuo karto pasidalinti savo mintimis apie asmeninius finansus. Kartu juk galime pasiekti daugiau ir skaitytojams bus kur kas įdomiau.
Tikiuosi yra gausus būrys norinčių pasisakyti ir manofinansai.blogspot.com tuoj bus pilnas puikių straipsnių. Susidomėjote? Parašykite man į zilvinas.butkevicius@gmail.com

2009 m. gruodžio 28 d., pirmadienis

"Vilniaus Energijos" pastovaus mokejimo pasiulymas, ar verta?

Sveiki,

Gyvenu bute, kartu su šio mėnesio sąskaita už šildymą, gavau ir pasiūlymą "Planuoti šildymo išlaidas", pasidomėjau kiek plačiau, ir pasiūlymas man pasirodė nenaudingas klientui, bet naudingas įmonei. Ten siūloma mokėti vienodas įmokas visus metus, o jei susidaro permoka ar skola padengti tai išlyginamąja sąskaita. Vienintelis privalumas - nekintanti įmoka. Finansiškai vertinant kur kas efektyviau yra mokėti tada pagal suvartojimą. O dar efektyviau yra atsidėti vienodą sumą kas mėnesį, galimą tokią pačią kurią siūlo "Vilniaus Energija", o tą dalį pinigų kurios nepanaudojate už šildymą (tarkim vasara) investuokite, uždirbsite palūkanų. Aišku investuoti šiuos pinigus derėtų nebent į garantuotus įrankius - geriausia indėliai.